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一、婚前情侣买房算共同财产吗

1.双方购房时若明确说这房子是两人共有的，或者有书面协议写明房屋归属等情形，通常就认定是共同财产啦。

2.要是只是用双方名义买的房，却没明确约定，一般会当作按份共有。要是双方出资比例清楚，就按出资比例拥有产权；要是出资比例不清楚，通常就视为等额享有。

3.要是买房钱是一方全出的，只在房产证上登记了双方名字，要是没有其他相反的证据，一般就认定是一方的个人财产，另一方可以主张债权。

4.婚前买的房，婚后一起还贷款的，一起还的贷款部分以及对应的房产增值部分，另一方有权利要求分割。

总之呢，婚前情侣买房到底是不是共同财产，得根据具体的情况全面判断，关键就在于双方的约定以及出资等相关事实啦。

二、婚前情侣买房出资不同分割有啥法律规定

婚前情侣买房且出资不同，分割方式如下：

若登记在双方名下，房屋一般认定为按份共有。依据《民法典》第三百零八条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按出资比例确定各自份额，分割时按此比例分配。

若登记在一方名下，另一方有出资凭证，可主张债权，要求对方返还出资款及

总之，婚前情侣买房最好签订书面协议，明确出资、产权份额等，以避免纠纷。

三、婚前情侣购房产权归属法律如何判定

婚前情侣购房产权归属需分情况判定：

若登记在一方名下：一般认定为登记方个人财产，但另一方有证据证明出资是基于双方结婚为目的，可主张分割出资款。

登记在双方名下：

按份共有，产权依据双方约定的份额确定。

共同共有，司法实践中通常会考虑双方出资、对房屋贡献等因素分割。若双方对出资比例有约定，按约定处理；无约定，法院可能综合考量结婚目的、购房款来源等。

若一方出资，房产登记在对方名下：若有证据证明是以结婚为目的的赠与，可能会被认定为附条件赠与，结婚目的未达成，出资方可主张返还；若认定为一般赠与，产权归登记方。

婚前情侣买房是否算共同财产这一问题，我们已经进行了详细探讨。除了基本的判断原则外，还有一些情况值得关注。比如购房款的来源，如果一方支付了大部分甚至全部房款，在分割财产时会有怎样的考量？另外，若房产证上只登记了一方名字，后续对于房屋权益又会产生哪些影响？这些细节都可能左右最终的财产认定。要是你在婚前情侣买房相关事宜上还有疑问，比如担心自己的出资在未来房产分割中得不到合理对待，或者对房屋产权登记有困惑，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答，消除你的顾虑。